Objektdetails

Alteingesessene Lottoannahmestelle - Schreibwarengeschäft aus Altersgründen abzugeben

Lottoannahmestelle in NRW

DIESE IMMOBILIE IST VERKAUFT!

Objekt auf einen Blick

Kurzbeschreibung

Objekt-ID 1212

Objektart Lottoannahmestelle

PLZ & Ort NRW

Gesamtfläche 80 m²

Schaufensterfront 7 m

Lageart Ortskern

Zulieferung von vorne

Vermarktungsart Miete

Miete 740,00

Miete – Anmerkungen zzgl. NK 120,00

Ablösesumme auf Anfrage

Kaution 2200

Keller ja

Toilette ja

Objektzustand gepflegt

Energieausweis

Der Energieausweis zur hier angebotenen Immobilie wurde von uns beim Eigentümer angefordert, lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates aber nicht vor. Gemäß § 16 EnEV ist der Verkäufer bzw. Vermieter dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages im Original bzw. in Kopie auszuhändigen.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger Gas

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Überblick

Objektbeschreibung

Das Geschäft hat eine Monopolstellung am Ort. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich verschiedene Geschäfte für den täglichen Einkauf. Zum Sortiment gehört die Lottoannahmestelle, Zeitschriften, Zigaretten, Grußkarten, Schreibwaren, Bürobedarf, Briefmarkten, Fahrkarten, Geschenkartikel, Holzspielzeug, Bastelbedarf.

Details

Ausstattung

Die hellen Geschäftsräume sind technisch hochwertig ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die gesamte Fensterfront ist ca. 7m und mit einer elektrischen Markise versehen.

Das Geschäft ist mit einer Lottotheke, Ausfülltisch, diversen Kartenständern, Zeitschriftenregalen, etc. ausgestattet. Das Kassensystem erfüllt die neuesten Anforderungen des Finanzamtes und wurde kürzlich neu angeschafft.

Standort

Lage

Die Vorteile dieses Geschäfts liegen in der zentralen Lage. Parkplätze gibt es direkt vor dem Geschäft (Parkscheibe bis zu 2 Stunden). Die Umgebung des Geschäfts besteht überwiegend aus hochwertiger Wohnbebauung. Das Umfeld ist sehr gepflegt. Am Standort läßt es sich sehr gut wohnen, daher ist die Wohnraum-Nachfrage sehr hoch.

Rhein-Wupper-Immo Kennzahlen Diese Kennzahlen sind ausschließlich für registrierte Nutzer sichtbar.

Rechtlicher Hinweis

Geldwäschegesetz

Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme, die höher als €10.000,- ist oder bei der die Pacht mehr als €10.000,- im Monat beträgt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Identitätsprüfung betrifft ausschließlich die gesetzlich relevanten Kauf- bzw. Ablösefälle.

Weitere Eindrücke

Objektfotos

Weitere Bilder zum Angebot

Tags: Lottoannahmestelle, Schreibwaren, Bürobedarf