Immobilienangebot
Büroflächen zu vermieten Düsseldorf
Bürofläche in Düsseldorf
Mit Gartenbereich und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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| Kurzbeschreibung | ||
|---|---|---|
| Objekt-ID | RWI 1256C | |
| Ort | Düsseldorf | |
| Objektart | Bürofläche | |
| Gesamtfläche in m² | 992 | |
| Miet-/Kaufobjekt |
Miete |
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| Miete pro Monat je m² | €13,50 / qm | |
| Nebenkosten je m² | €4,80 / qm | |
| Bodenbelag | nach Wunsch | |
| Objektzustand |
hervorragend |
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| Qualität der Ausstattung |
sehr gut |
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| DV-Verkabelung |
ja |
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| Personenaufzug |
ja |
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| Anzahl Parkflächen |
54 |
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| Stellplatz |
3 Aussenbereich, 51 Tiefgarage |
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| Stellplatzkosten |
€60,- / Stück Aussenbereich, €75,- / Stück Tiefgarage |
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| Etagen |
6 |
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| Fussweg öffentliche Verkehrsmittel |
8 Gehminuten zur nächsten S-Bahn |
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| Autobahn |
Innerhalb von 2 Minuten erreichbar |
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| Flughafen |
5 Minuten mit dem Auto |
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| Verfügbar ab | nach Absprache | |
| Makler-Courtage | provisonsfrei | |
Überblick
Objektbeschreibung
Exklusive Büroflächen im Düsseldorfer Norden – Unterrath – LAVIE
Hier bieten wir Ihnen eine Fläche von 992qm im 3. Obergeschoss an.
Das LAVIE ist ein Gebäudekomplex welcher über 12911 Quadratmeter Bürofläche und 314 Tiefgaragen-Stellplätze verfügt. Hinzu kommen noch Parkflächen im Außenbereich.
Im LAVIE gestalten Sie Ihre Bürofläche individuell nach Ihren Vorstellungen. Das LAVIE umfasst sechs Geschosse mit jeweils ca. 5000 qm Bürofläche nutzbar für grosse und kleinere Unternehmen. Das Gebäude vefügt über einen eigenen Gartenbereich, der Ihren Mitarbeitern bei schönem Wetter Entspannungsphasen ermöglicht.
Die Rahmenbedingungen in den Räumlichkeiten fördern das Wohlbefinden und die Leistung am Arbeitsplatz. Ein zentrales Lüftungssystem reguliert die Wärme im Winter, die Spitzenlastkühlung im Sommer und verfügt zusätzlich über individuell einstellbare Heizkörper.
Die Raumhöhe beträgt ca. 3 Meter, so dass eine offene Atmosphäre vorhanden ist. Die technische Ausstattung ist hervorragend. Über Hohlraumböden und Bodentanks kann jedes Büro bedarfsgerecht verkabelt werden.
Zur Vermietung stehen in diesem Angebot insgesamt 561,96 qm, welche sich im Erdgeschoss befinden. Es gibt Außenparkplätze (€60,-/Stck.) und Tiefgaragen-Stellplätze (€75,-/Stck).
Details
Ausstattung
Die Ausstattung richtet sich nach Ihren Wünschen.
Standort
Lage
Das LAVIE liegt im Düsseldorfer Norden. Zur nächsten S-Bahn Haltestelle Unterrath sind es lediglich ca. 8 Gehminuten und der Flughafen von Düsseldorf ist innerhalb von 5 Minuten und die nächste Autobahn innerhalb von 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Neben Restaurants und Nahversorgungsgebieten finden Sie in der Umgebung ebenfalls die Messe Düsseldorf, die ESPRIT-Arena und den ISS Dome.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
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